昆山周庄贷款

 

一、昆山周庄房屋抵押贷款利息是多少呢

 

1、昆山周庄房屋抵押贷款:利息4-5厘，贷款年限1-10年，还款方式灵活：先息后本或等额本息，贷款额度是房屋评估价的6-8折。

 

二、昆山周庄房产抵押贷款条件有哪些呢？

 

1.年龄在18岁以上，有效的身份证明并有完全民事行为的能力的自然人。

 

2.借贷人有稳定合法的工作和收入，有偿还贷款本息的能力。 

 

3.有合法有效的购房合约证明。

 

三、房屋抵押贷款需要准备哪些材料呢？

 

1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证。　　

 

2、夫妻双方的收入证明。　

　

3、抵押房产的房产证。　

　

4、贷款年限：最长30年，贷款成数：最高8成银行对贷款人门槛不高，主贷人有偿还本息能力即可。利息3-5厘，贷款额度为现在房价评估的6-8折，贷款年限最长1-30年，还款压力也小，等额本息或先息后本还款，还款方式灵活，提前还款没有违约金。

 

四、昆山买房最新限购政策

 

1、想要在昆山买房，最基本的要求就是必须拥有昆山购房资格。现在想拥有购房资格，分为外地户籍和昆山户口两种情况。

 

2、外地户籍需3年内连续缴纳2年以上的纳税或社保证明，而昆山户口则可购买最多3套住房。

 

五、昆山贷款买房限购政策

 

1、购房条件

 

外地户口需提供3年内在苏州连续2年及以上纳税或社保证明(2019年7月25日起实施)

 

2、限购范围

 

本市户籍：居民家庭最多可购买3套房

 

外地户籍：居民家庭最多可购买1套房

 

3、限购区域

 

限购区域：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴江、吴中区、太仓、 昆山

 

不限购区域：常熟、张家港

 

4、社保个税缴纳范围

 

在苏州大市范围内，包括苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)及昆山、太仓、常熟、张家港等四市范围。

 

六、昆山周庄公积金贷款怎么贷

 

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。

 

2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份，且在借款申请地缴纳住房公积金。 

 

3、有稳定的职业和经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力。

 

4、所购住房产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议。

 

5、拥有或已交付一定比首期款项，且能提供相应证明。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

 

七、不能申请公积金贷款的六种情况

 

1、贷款逾期24期以上

 

贷款申请人有长达24期贷款未还的记录，是不可能申请到公积金贷款的。不管换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你的。

 

2、信用卡透支半年以上

 

信用卡逾期半年以上，或长期不用的信用卡年费、卡费逾期半年以上。只要个人征信中有这样逾期未还记录的，你就无法申请公积金贷款。

 

3、当前使用的信用卡和贷款有逾期未还

 

上面两种已经属于呆账了，如果不还款会一直存在当事人的个人征信中。但并不是逾期没成为呆账就可以申请公积金贷款，如果当前使用的信用卡或个人贷款也产生过逾期，也会影响到公积金贷款。

 

4、有骗提、骗贷行为

 

一些网络平台专门为征信不良用户包装个人信息， 以帮助他们能获得公积金贷款。然而公积金贷款审核相当严格，一旦造假被发现并记录在案，几年内都不能再申请。

 

05、两年以上延期还款记录

 

不是没有逾期就能申请到公积金贷款。如因经济困难还不上贷款向银行申请延期、展期，或以资抵债等业务，也会认定你没有还款能力，从而不愿将公积金贷款放发给你。

 

6、由担保人代还过债务

 

银行要求提供贷款担保方的贷款人，是因为他的信贷风险较高。如果还不按时还款，并让债务落到担保人的身上的贷款人，信用度基本上为负值。